Do 2027. godine Beograd dobija 8-15 hotela

U Srbiji posluje 417 hotela, a u Beogradu 109 hotela, uključujući i pet objekata sa pet zvezdica. Beogradu će zbog izložbe EXPO 2027 biti potrebno povećanje hotelskih kapaciteta za najmanje 30% do 40%, što bi značilo dodatnih 3.000 soba, smatraju sagovornici eKapije uz napomenu da se između 2024. i 2027. godine, predviđa otvaranje 8-15 hotela u Beogradu, što je značajno manje od 120-130 objekata koliko, po mišljenju predsednika Srbije Aleksandra Vučića mora da bude izgrađeno do održavanja EXPO 2027.

Vreme potrebno za povrat investicije u Srbiji se često procenjuje na 10-15 godina, koliko je i u Evropi. Pa ipak, uprkos očekivanjima, za subvencije države se do 9. oktobra prijavilo svega nekoliko projekata, čija je ukupna planirana vrednost ulaganja 231 mil EUR što nije ni polovina od 578 mil EUR koliko je prvobitno opredeljeno za subvencije.

Sagovornici eKapije ističu da je najveća potreba za novim hotelima u Srbiji trenutno u Beogradu, posebno zbog priprema za EXPO 2027, ali i da Novi Sad i turistički centri kao što su Zlatibor, Kopaonik i Vrnjačka Banja takođe beleže visoku potražnju za smeštajem.

Kako navode, postoji potreba za dodatnim porodičnim hotelima, zabavnim parkovima, "adults only" hotelima, objektima blizu aerodroma, glamping rizortima.

Beograd ima 5 hotela sa 5 zvezdica

Prema podacima Privredne komore Srbije, Beograd ima 109 hotela sa ukupno 7.434 smeštajnih jedinica koje pružaju kapacitet od 10.084 kreveta i ukupni smeštajni kapacitet od 13.783. Najviše je hotela sa 4 zvezdice kojih ima 73, kapaciteta 9.266, slede hoteli sa 3 zvezdice kojih ima 31, kapaciteta 3.184, dok prestonica ima i 5 hotela sa 5 zvezdica sa kapacitetom od 1.333.

Kako objašnjavaju u PKS za eKapiju, Beograd nudi i značajan broj peer-to-peer smeštaja sa 3.184 jedinica koje pružaju dodatni kapacitet od 7.372 kreveta i ukupni smeštajni kapacitet od 18.141.

• Prosečna stopa popunjenosti beogradskih hotela kreće se između 60% i 70% na godišnjem nivou, sa vrhuncima tokom turističke sezone (april-oktobar) i velikih događaja ili konferencija - kažu u PKS.

Koliko investitora je iskoristilo subvencije povodom EXPO 2027

Jedan takav veliki događaj, EXPO 2027, uskoro nam stiže. Da bi se povećao broj hotela, usvojena je uredba kojom država subvencioniše gradnju i rekonstrukciju hotela u Beogradu u visini od 20% opravdanih troškova ulaganja.

Kako je ranije navedeno, u naredne tri godine, od 2024, za tu investiciju u budžetu će biti izdvajano po 22,6 mlrd RSD, ukupno 67,8 mlrd RSD, odnosno oko 578 mil EUR.

- Očekujemo da će veliki broj investitora iskoristiti podsticajna sredstva države za izgradnju i rekonstrukciju hotelskih kapaciteta sa ciljem unapređenja ponude za EKSPO 2027 – kažu u Ministarstvu turizma i omladine za eKapiju.

Očekivanja se, ipak, nisu ostvarila. Kako su za eKapiju rekli u Razvojnoj agenciji Srbije, do 9. oktobra prema Uredbi o određivanju kriterijuma za dodelu podsticaja radi privlačenja direktnih ulaganja u sektoru usluga hotelskog smeštaja do sada je konkurisalo nekoliko potencijalnih projekata, a koji podrazumevaju direktna ulaganja radi realizacije međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027. Ukupna planirana vrednost ulaganja je 231 mil EUR.

- Od navedenog, više od 70% se odnosi na ulaganja u izgradnju ugostiteljskih objekata za smeštaj (vrste hotel) i planirana vrednost ulaganja je oko 200 mil EUR, dok se ostali odnose na rekonstrukciju ugostiteljskih objekata za smeštaj (vrste hotel) i planirana vrednost ulaganja je oko 31 mil EUR. Od navedenih, oko polovine su kategorije 4 zvezdice, dok za preostale, a usled dopune dokumentacije, još nije precizirano da li će biti 4 ili 5 zvezdica – objašnjavaju u Razvojnoj agenciji Srbije.

Oni dodaju da će podsticajna sredstva biti opredeljena samo projektima koji zadovoljavaju kriterijume propisane uredbom.

- Pravo na učestvovanje u postupku dodele sredstava radi realizacije međunarodne specijalizovane izložbe EXPO BELGRADE 2027 imaju ulagači koji se pre početka realizacije investicionog projekta prijave za dodelu sredstava najkasnije do 31. decembra 2024. godine – podsećaju u RAS-u.

Početkom oktobra, objavljeno je da je Ministarstvo privrede dodelilo prvu subvenciju u iznosu od 5,9 mil EUR, privrednom društvu Airport City West Gate doo Beograd, za gradnju i opremanje hotela AC Hotel by Marriott Airport City Belgrade.

Potrebno povećanje kapaciteta za najmanje 30%

U PKS kažu da se očekuje da EXPO 2027 privuče između četiri i pet miliona posetilaca tokom svog trajanja, od kojih će veliki broj tražiti smeštaj u Beogradu, naročito tokom perioda najveće posete. Uz prosečan boravak od dva do tri dana, potražnja za hotelskim sobama značajno će opteretiti trenutne kapacitete, naglašavaju.

• Procene ukazuju da će Beogradu biti potrebno povećanje hotelskih kapaciteta za najmanje 30% do 40%, što bi značilo dodatnih približno 2.500 do 3.000 soba. Ovo proširenje može se ostvariti kroz nove hotelske projekte ili proširenje postojećih objekata – ističu.

Više informacija pročitajte OVDE.