Gradski lokali prazni i zapušteni- šta je razlog? (FOTO)

Postoji nekoliko razloga zašto neki objekti u centru grada godinama zauzimaju prostor i nemaju svrhu. Uglavnom je reč o privatnim objektima, koji su vraćeni restitucijom. Kad je vlasnik uknjižen, po rešenju o restituciji, retko nešto preduzima. Nemaju novca za ulaganje,  vode dugogodišnje porodične sudske sporove ili su jednostavno nezainteresovani.

Dragana Živanović, rukovodilac odeljenja za imovinsko pravne poslove u gradskoj upravi kaže za Boom 93 da je i jedan od nedostataka restitucije što nakon pokretanja postupka,  agencija za restituciju ne vrši zabelešku da je pokrenut postupak za neki objekat, te se nigde ne vidi da je proces prestitucije  započet.

Postoje određeni broj gradskih poslovnih prostorija koji su u restituciji. Od trenutka kad je pokrenut proces restitucije, Grad nema više pravo da raspolaže. To je jedan od razloga što do okončanja postupka  ne može da se izdaje.

Živanović kaže da je to je nacionalizovano i oduzeto pre 60 godina, zidano pre 100 i više godina, te rešenje vidi u promeni zakonskih odredbi zakona  o imovini o obeštećenju.

Korišćenje lokala dok se ne okonča postupak resitucije, koji može da traje i po nekoliko godina.

Na Starom korzou stoji napušten lokal,  nekad kafana “Karpati”. Jedan manji deo je vraćen vlasnicima, a  ostatak je još uvek u postupku restitucije.

 Zbog zakonskih odredbi ne možemo ništa da koristimo.

Nekadašnja prodavnica tekstila “Beko”. Vraćena je restitucijom, ali se vlasnici još uvek nisu uknjižili. Postoji sudski spor između njih. Grad tu nema više nikakve imovinske ingerencije.

Lokal u centru gde je nekada bila turistička organizacija, vraćen je vlasnicima, ali je godinama napušten i nema svrhu.

Na Bulevaru je lokal u restituciji i sporno je vlasništvo, a bivše prostorije Otpora  su vraćene ranijim vlasnicima, ali su zapuštene i pod katancem.

Objekat u ulici Veljka Dugoševića 4, koji već duže vreme stoji, vraćen je vlasnicima. Nije u lošem stanju i ne preti opasnost, ali stoji prazan. Još jedan lokal je u ovoj ulici urušen i u restituciji.

Takođe, bivša prodavnica obuće “Velebit” koja je takođe vraćena vlasnicima. U tom redu postoji gradski lokal, ali je u jako lošem stanju i problem je izdati takav objekat. Potrebna su velika ulaganja.

Dva gradska lokala na Bulevaru su u jakom lošem stanju i Grad ne može da ih izda. Slično je i sa lokalima u ulici Bratstva jedinstva.

Napuštene lokacije često mogu biti opasne, posebno kada je reč o objektima ili njihovim ostacima. Kada godinama stoje zapušteni potencijalna su opasnost za građane i okolinu.

Živanović kaže da je to nacionalizovano i oduzeto pre 60 godina, zidano pre 100 i više godina, te rešenje vidi u promeni zakonskih odredbi zakona  o imovini o obeštećenju.

Korišćenje lokala dok se ne okonča postupak resitucije, koji može da traje i po nekoliko godina.

Nisu obezbeđene i mogu da se uruše. U nekima se skupljaju kriminalci i narkomani, ali i psi i mačke lutalice koji su izvor  zaraze i drugih opasnosti. Jedan od primera je napupteni sportsko- rekreativni kompleks “Gem” koji je vraćen Vojsci Srbije, ali ga niko ne obezbeđuje. Nedavno je na ovom prostoru izbio požar.

Kada je reč konkretno o objektima, procena je da u Srbiji ima do 50.000 napuštenih stambenih i poslovnih zgrada. One tako stoje iz različitih razloga: zbog nelegalne gradnje, spornog vlasništva, stečaja ili bankrota investitora i nebrige naslednika.

Mnogo je njih koje nisu predmet restitucije, a godinama su nedovršene. Ti objekti su uglavnom mrtav kapital, a štetu ima ne samo vlasnik, već i država jer ne naplaćuje porez na imovinu.