Hipermarketi, šoping centri i proizvodni pogoni: Kako izgleda industrijska zona „na papiru“?

Elaborat za rani javni uvid izradilo je Privredno društvo za arhitektonsku delatnost i inženjering „Plan urban d.o.o. Niška Banja“ iz Niške Banje, a odgovorni urbanista je inženjer Stanislava Ilić.

Cilj izrade Plana detaljne regulacije je sagledavanje prostornih mogućnosti i kapaciteta lokacije, definisanje namena, definisanje uslova za izgradnju novih i privođenje nameni postojećih objekata za proizvodnju i skladištenje kao i izgradnju većih proizvodnih i skladišnih i kombinovanih objekata, proračun kapaciteta infrastrukture, preispitivanje postojećih regulacija i profila javnih i internih saobraćajnica i eventualno uvođenje novih, sve u skladu sa planiranim i kompatibilnim namenama i urbanističkim parametrima Plana generalne regulacije. Planiranim intervencijama u prostoru, moraju se zaštititi i unaprediti korišćenje zemljišta, obezbediti kvalitetniji životni uslovi, očuvati prirodne i stvorene vrednosti, životna sredina.

Kako je navedeno u dokumentaciji, planom detaljne regulacije trebalo bi da bude obuhvaćena površina od oko 82 hektara duž severne strane glavne gradske saobraćajnice, na prostoru bivše „Šećerane“ sa objektima.

Severni deo prostora Plana je izgrađen. Tu su postojeći objekti bivše fabrike šećera u Požarevcu i posebno izdvojena lokacija Uprave saobraćajne policije sa velikim parkingom za vozila. Ostali prostor je neizgrađen. Deo objekata fabrike šećera je izdat u zakup i obnovljen za potrebe firme „Market parket“.

Postojeća velika hala fabrike šećera je predviđena za „Slobodnu zonu“ u cilju ostvarivanja saradnje Grada Požarevca sa PKC Wiring Systems d.o.o, Smederevo, a takođe i deo slobodnog prostora južno od predmetne hale.

U okviru građevinskog područja definisane su površine javne namene poput saobraćajnica, uprave saobraćajne policije, carinske zone i parkinga u ukupnoj površini oko 17 hektara. Površine ostale namene na kojima je planirana izgradnja objekata prostire se na površini od oko 64 hektara.

Osim proizvodne delatnosti u industrijskoj zoni iz pravca ulaza u grad (ulica Đure Đakovića) planira se veći spektar mogućih delatnosti poput hipermarketa, šoping molova i drugih velikih posebnih poslovnih kompleksa, navedeno je u dokumentaciji.

Predviđeno je i obavezno ozelenjavanje velikih parkinga visokim zasadom ‐ drvećem, kao i podizanje pratećih  zelenih površina tamo gde je to moguće. Obavezno je obezbeđivanje ozelenjenih parkinga sa poroznom podlogom.

U okviru industrijske zone dozvoljeno je odlaganje građevinskih otpadnih materijala za potrebe njegove prerade, a sve delatnosti koje zagađuju vazduh i izazivaju prekomernu buku i vibracije (kamenorezačke, mlevenje minerala i kamena, sakupljanje sekundarnih sirovina itd.) moraju biti organizovane u zatvorenim ili natkrivenim prostorima sa obavezom prečišćavanja svih štetnih proizvoda nastalih u toku procesa proizvodnje.

Detaljne informacije o Planu detaljne regulacije industrijske zone možete pogledati OVDE.

Izlaganje Elaborata za rani javni uvid Plana detaljne regulacije „Industrijska zona III faza“ Grada Požarevca u ulici Đure Đakovića u Požarevcu, organizovano je do 2. avgusta godine, u kancelariji broj 36, u prizemlju zgrade Gradske uprave Grada Požarevca, u ulici Drinskoj broj 2, u terminu od 10 do 13 časova, kao i na internet stranici Grada Požarevca.

„Grad Požarevac poziva sva zainteresovana pravna i fizička lica da izvrše uvid u Elaborat za rani javni uvid Plana detaljne regulacije „Industrijska zona III faza“ Grada Požarevca u ulici Đure Đakovića u Požarevcu i svoje primedbe i sugestije u pisanom obliku, u toku trajanja javnog uvida, podnesu Odeljenju za urbanizam i građevinske poslove, preko pisarnice Gradske uprave Grada Požarevca. Bliže informacije možete dobiti u kancelariji broj 36 zgrade Gradske uprave Grada Požarevca ili putem telefona telefon 539-764“, navodi se u saopštenju.

BONUS VIDEO