Španija: Cene stanarina na Ibici primoravaju ljude da žive u kolima

Sesar Nebrera sipa u šoljicu kafu koju je skuvao na rešou u prtljažniku njegovog automobila.

Stara zelena Kia limuzina parkirana je u hladu stabla rogače odmah pored glavnog puta u blizini grada Ibice.

„Nedostaju mi osnovne stvari koje čine život udobnim, kao što je mogućnost da uspravno stojite u vašem domu, normalno kuvate ili otvorite fioku i iz nje uzmete čarape", kaže on.

„To je ono što nedostaje kada živite u automobilu".

Kia je Sesarov dom poslednje tri godine.

Radi kao kuvar, ali s obzirom da cene smeštaja na španskom ostrvu Ibici neprestano rastu, ne može da priušti da živi u stanu.

„Na Ibici je smeštaj veoma skup i sve je skuplji", kaže on.

„A cene stanarina su potpuno neujednačene sa zaradom.

„Dakle, ovakav život je alternativa. Manje je udobno, ali mi omogućava da nastavim da živim na ostrvu".

• Socijalno stanovanje u Srbiji, rešenje koje stvara nove probleme
• Kako u Srbiji do kuće na selu
• Triput meri, jednom seci - kako izabrati kvalitetan stan u Srbiji

Ibica je jedno od četiri glavna mediteranska ostrva španskih Baleara, pored Majorke, Menorke i Formentere.

Zbog visokih stanarina, u sličnim uslovima žive mnogi koji rade na Ibici.

Policija Ibice je prošle godine saopštila da „troje ili četvoro" njenih službenika žive u vozilima.

Neki meštani su počeli da žive u šatorima ili izuzetno oskudnom zajedničkom smeštaju.

Danijel Granda, portparol organizacija koja zastupa lokalne zakupce stanova, kaže da je to uobičajeno.

„Mnogi ljudi su prinuđeni da žive u prilično jadnim uslovima, i počinju da se stvaraju sirotinjske četvrti širom ostrva", kaže on.

„Kako nemamo mogućnost da nađemo smeštaj koji bi nam omogućio normalan život, mi koji živimo na ostrvu osećamo da smo sa njega proterani".

Zbog visokih kamatnih stopa i nedavnog povećanja troškova života, mnogi Španci su odustali od kupovine nekretnina, što je dovelo do povećane potražnje za zakupom smeštaja i posledično rasta cena stanarina.

Samo tokom 2023. godine, cene kirija na Balearskim ostrvima porasle su u proseku za 18 odsto, dok je prosečan rast u zemlji 12 odsto.

Međutim, status Ibice kao turističkog centra koji obuhvata relativno mali prostor je dodatno doprineo ovom trendu, pa su u pojedinim slučajevima cene stanarina porasle i do 40 ili 50 odsto samo u prošloj godini.

Izabel Marija Peres, koja traži priuštiv smeštaj na ostrvu, kaže da mesečni zakup sobe košta između 700 i 1.000 evra, a da je cena skromnog stana oko 1.500 evra.

Izabel, koja je kasirka u supermarketu, i njen partner koji radi u hotelu sa pet zvezdica, morali su da se isele iz iznajmljenog stana kada je on prodat.

Od tada žive sa Izabelinom svekrvom.

Izabel, koja je poreklom iz centralnog španskog regiona Kastilje La-Manče, kaže da zbog stambenih problema, ona i njena porodica sada razmišljaju da napuste ostrvo.

„U drugim delovima Španije problem je to što nema mnogo posla", kaže ona.

„Ovde možete da nađete sve poslove koje možete da zamislite, ali nemate gde da živite".

• Zašto se ljudi u Srbiji sele iz grada u selo i šta rade u Vrmdži
• Digitalni nomadi u Srbiji samo u prolazu
• Kada ti je ceo svet kancelarija: „Radila sam od kuće u 78 zemalja"
• Malta - ostrvo na kom su digitalni nomadi dobrodošli

Nezaposlenost u gradu Ibici, prestonici ostrva, ispod je pet odsto, u Madridu je osam 8 odsto, dok je 19 odsto u Sevilji, glavnom gradu Andaluzije.

Ibica, koja ima samo 160.000 stanovnika, prošle godine je postavila novi rekord po broju turista koji je dostigao skoro četiri miliona, a 84 odsto ekonomske aktivnosti na ostrvu povezan je sa turizmom, navode lokalne vlasti.

Iako hoteli, restorani i klubovi na Ibici pružaju mnoge mogućnosti za rad, veliki deo smeštaja na ostrvu dostupan je samo po turističkim cenama, pa lokalni radnici ne mogu da ga priušte.

Konzervativna vlada Balearskih ostrva, koja je došla na vlast prošle godine, odlučila je da ne sprovodi zakon o stanovanju koji je odobrila državna vlada u Madridu, a koji predviđa ograničenje cena kirija u delovima zemlje u kojima su mnogo porasle.

Umesto toga, lokalne vlasti uglavnom krivicu prebacuju na vlasnike nekretnina na Ibici koji smeštaj izdaju na kraće periode, uprkos lokalnim zakonima kojima je propisan zakup na najmanje šest meseci.

Lokalna vlada kaže da je od 2019. godine izrekla kazne za nezakonite aktivnosti u oblasti turizma u iznosu od oko četiri miliona evra.

„Problem je u tome što je zarada od iznajmljivanja na dan ili nedelju mnogo veća od one koja je u skladu sa zakonom", kaže Huan Migel Kosta, direktor Saveta za turizam na Ibici.

On kaže da regionalne i opštinske vlasti moraju zajedno da se bore protiv „prakse nekažnjavanja na ostrvu, jer je vrlo lako nezakonito ponuditi stan [turistima] u stambenoj zgradi ili nekretninu, poput kuće ili vile za odmor bez posedovanja dozvole za pružanje usluga smeštaja".

Kosta dodaje da visokim cenama stanarine doprinosi i činjenica da su mnogi stanovi prazni tokom cele godine, jer se vlasnici pribojavaju mogućeg bespravnog useljenja u njihove nekretnine, zbog čega je ponuda stambenog prostora lokalnim radnicima dodatno smanjena.

Ironija stambene krize na Ibici je u tome što ona sada preti da ugrozi turističku industriju koja se uveliko smatra glavnim krivcem za porast cena stanarina.

„Svi koji ovde žive govore istu stvar: neko mora da popusti, jer cene nastavljaju da rastu", kaže Džordž Mekblejn, jedan od direktora diskoteke i restorana O Beach, u kojem radi ljudi sa ostrva, kontinentalnog dela Španije i iz inostranstva.

„Očigledno je da plate rastu, ali nedovoljno", dodaje on.

Pogledajte video: Kupovina stana - na šta sve treba obratiti pažnju

Pratite nas na Fejsbuku, Tviteru, Instagramu, Jutjubu i Vajberu. Ako imate predlog teme za nas, javite se na bbcnasrpskom@bbc.co.uk